マンション南目黒苑

  • 東京都品川区上大崎四丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 1967年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
7,280万円
105.4万円/㎡
相場
7,037万円
101.8万円/㎡
4,410
6,161
7,913
9,665
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,161万円〜7,913万円
89.2万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マンション南目黒苑
7,280万円（105.4万円/㎡）/ 1階 / 69.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は99.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,280万円105.4万円1階 69.1㎡ 2LDK南東
2025/07/017,280万円113.4万円1階 64.22㎡ 2LDK南東
2025/06/2312,500万円123.2万円5階 101.43㎡ 3LDK南
2025/04/143,080万円83.7万円1階 36.8㎡ 1R-
2025/03/092,880万円78.3万円1階 36.8㎡ 1R東
2025/03/012,880万円78.3万円1階 36.8㎡ 1R北東
2025/01/252,980万円81.0万円1階 36.8㎡ 1R南
2025/01/202,880万円78.3万円1階 36.8㎡ 36.東
2025/01/145,780万円116.3万円7階 49.69㎡ 2LDK南
2025/01/103,700万円113.1万円9階 32.71㎡ 2DK南東
2024/11/192,980万円81.0万円1階 36.8㎡ 1Rバストイレ別-
2024/11/144,199万円111.9万円5階 37.52㎡ 1LDK東
2024/11/123,080万円83.7万円1階 36.8㎡ 1R東
2024/11/092,980万円81.0万円1階 36.8㎡ 36.東
2024/10/296,180万円124.4万円7階 49.69㎡ 2LD・K東
2024/10/294,299万円114.6万円5階 37.52㎡ 1LDK東
2024/10/097,980万円108.5万円5階 73.52㎡ 2LDK南
2024/10/084,299万円114.6万円5階 37.52㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/10/014,299万円114.6万円5階 37.52㎡ 1R南
2024/09/254,299万円114.6万円5階 37.52㎡ -南
2024/08/033,080万円83.7万円1階 36.8㎡ 36.東
2024/07/063,680万円92.4万円1階 39.83㎡ 2DK南
2024/07/036,480万円108.9万円2階 59.53㎡ 1LDK南東
2024/06/243,980万円99.9万円1階 39.83㎡ 2DK南
2024/05/087,980万円103.1万円7階 77.38㎡ 2LDK南東
2024/02/256,980万円101.0万円1階 69.1㎡ 2LDK南東
2024/02/176,380万円98.7万円9階 64.65㎡ 2LDK南
2024/02/112,880万円82.9万円5階 34.72㎡ 1R東
2024/02/063,080万円88.7万円5階 34.72㎡ 1R東
2024/01/268,280万円107.0万円7階 77.38㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,280万円105.4万円69.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2024/07/22目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 5,180万円85.6万円60.48㎡2LDK5階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2024/02/03AngleBuilding
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,499万円84.4万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2024/07/12Habilisメグロ
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,199万円79.8万円65.16㎡3LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2024/01/26目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,499万円84.4万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2025/06/09目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,780万円88.7万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2024/10/01新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,880万円86.8万円56.21㎡2LDK5階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
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品川区戸越三丁目
戸越駅3分 6,580万円101.7万円64.71㎡3LDK5階 / 13階建 北東1970年96戸SRC
2024/12/02御殿山パークハウス
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2025/01/19ハイツ北品川
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 4,999万円90.1万円55.5㎡2LDK4階 / 8階建 南1970年62戸SRC
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品川区西大井五丁目
西大井駅7分 5,799万円87.5万円66.28㎡3LDK11階 / 11階建 南東1971年57戸SRC
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品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,599万円94.8万円59.06㎡3LDK9階 / 11階建 南1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は品川区の平均と比較して6.4%割高です。
1962〜1972年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
99.1万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名マンション南目黒苑
所在地東京都品川区上大崎四丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月1967年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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